Budowa na działce rolnej z warunkami zabudowy jest możliwa, ale podlega ona szczególnym przepisom. Przede wszystkim należy uzyskać pozwolenie na budowę od właściwego organu administracji publicznej. Warunki zabudowy określają maksymalną powierzchnię i wielkość budynku oraz rodzaj materiałów, których można użyć do jego budowy. Jesteś na: Forum Budowlane PORADY EKSPERTÓW Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne budowa na ziemi Rolnej budowa na ziemi Rolnej Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy. ABC Firmy. Budowa na działce rolnej. Jakie warunki trzeba spełnić? Inwestor, żeby zrealizować budowę, musi uzyskać zgodę na zmianę przeznaczenia działki z rolnej na budowlaną. Kolejnym Razem z mężem mamy wybudowany dom w stanie surowym zamkniętym na działce rodziców- budowa zagrodową. Wraz z mężem nie jesteśmy rolnikami. Staramy się o kredyt na wykończenie domu. By móc, to osiągnąć muszę przenieść pozwolenie na budowę z ojca na córkę. Niestety mam tylko 1h ziemi, wymogami są 10,5h. Co mam zrobić w tej Na działce rolnej budynek mieszkalny może postawić rolnik, pod warunkiem, że będzie to tzw. zabudowa zagrodowa, czyli budynek mieszkalny i budynki gospodarcze. Bez zmiany przeznaczenia gruntów żadna inna osoba nie może wybudować domu na gruntach rolnych. W tym miejscu przeczytasz więcej na temat budowy domu, ktundefinedry nie wymaga pozwolenia na budowę. Nie-rolnik a budowa domu na siedlisku. Jak zostało wspomniane powyżej, chcąc wznieść zabudowania na siedlisku należy być rolnikiem. Zdarzają się przypadki, że właściciel działki rolnej nie jest rolnikiem, a chciałby ją zabudować. Domek letniskowy w świetle przepisów to nic innego jak budynek rekreacji indywidualnej przeznaczony do okresowego odpoczynku. W zależności od tego jak duży dom planujemy wybudować, proces budowlany podlegała różnym przepisom. W zależności od wielkości, możemy budować dom na podstawie zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Sprawdź, jakich dokumentów potrzebujesz, aby wybudować dom w 2023 roku. Procedura budowy domu wymaga różnych formalności na kolejnych etapach budowy. Wymagane dokumenty przed rozpoczęciem budowy to m.in. pozwoleń na budowę, wypis i wyrys z MPZP, projekt architektoniczno-budowlany, oświadczenie kierownika budowy, dziennik budowy Zabudowa zagrodowa jest możliwa dla rolnika ustawowego, który: - posiada wymagany areał w danej gminie, czyli – jeśli jest MPZP, ponad 1ha, a jeśli nie ma MPZP, to minimum średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie. 4. W przypadku zabudowy zagrodowej ziemia (grunt) pod budynkami (pod zabudową) pozostaje dalej jako rolny. 1. W najbliższej okolicy nie zauważyłem żadnych drzew ani krzewów owocowych. Chyba za słaba ziemia. Obok działki rolnicy sieją jakieś zboża ale i one słabo rosną. 2. Kwestia domu to sprawa na przyszłości. Na razie zarezerwowałem miejsce (ok. 30% działki), gdzie prawdopodobnie mógłby powstać dom oraz inne zabudowania. Fi86Xiy. Start Finanse i prawoBudowa i prawo Kto może budować na działce rolnej? Działki rolne są znacznie tańsze niż działki budowlane. Agencja Nieruchomości Rolnych podała, że w I kwartale 2011 roku cena gruntów rolnych spadła o 4,5%. Zamieszkać na działce rolnej możemy jednak tylko w sytuacji, gdy kupimy siedlisko, czyli grunt rolny z istniejącą zabudową przeznaczoną na gospodarstwo rolne. Budować nowe projekty domów mogą tylko rolnicy. Jeżeli chcemy wybudować domy jednorodzinne na działkach rolnych, musimy przygotować się długie formalności związane z przekształceniem gruntów na budowlane. Jeśli więc zależy nam na czasie powinniśmy raczej zainwestować w działkę budowlaną. Grunt rolny może zabudować wyłącznie rolnik, który według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego jest: osobą fizyczną będącą właścicielem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni użytków rolnych nieprzekraczającej 300 ha, prowadzącą osobiście gospodarstwo rolne, posiadającą kwalifikacje rolnicze, zamieszkałą w gminie, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład tego gospodarstwa; osobą, która uzyskała wykształcenie rolnicze co najmniej zasadnicze lub wykształcenie średnie lub wyższe, lub osobiście prowadziła gospodarstwo rolne lub pracowała w gospodarstwie rolnym przez okres co najmniej 5 lat. (Na działce rolnej budować może tylko rolnik) Na działce rolnej rolnik może wybudować tzw. siedlisko. Zabudowa siedliskowa przeznaczona będzie na gospodarstwo rolne, które inwestor będzie prowadził, co oznacza podejmowanie wszelkich decyzji dotyczących prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie. Zabudowa siedliskowa musi być zgodna z tym, co zawiera miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony przez daną gminę. Gmina określa również minimalną powierzchnię działki, na której budowa siedliska jest możliwa. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, należy uzyskać warunki zabudowy. Nawet spełniając warunek bycia rolnikiem nie otrzymamy warunków, jeśli: działka rolna nie ma tzw. dobrego sąsiedztwa, czyli żadna z sąsiednich nieruchomości nie jest zabudowana; działka rolna nie ma dostępu pośredniego lub bezpośredniego do drogi publicznej; dla działki rolnej nie zostały wydane warunki techniczne przyłączy; jeżeli działka rolna objęta jest przepisami odrębnymi, uniemożliwiającymi zabudowę. Warunku „dobrego sąsiedztwa” nie stosuje się tylko w przypadku, gdy chodzi o zabudowę zagrodową w gospodarstwie rolnym, którego powierzchnia przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego, której wartość ustanawia dana gmina. Jeżeli działka rolna spełnia wymagania stanowione przez gminę, urząd nie może odmówić wydania warunków zabudowy. Wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę, rolnik musi złożyć standardowo projekty domów oraz wymagane uzgodnienia i opinie. Zabudowa siedliskowa przewiduję budowę zarówno domów jednorodzinnych przeznaczonych na funkcję mieszkalną, jak i projekty budynków gospodarczych, np. obory, stajnie, chlewy itp. Autor: mh Dodane przez: martah Obejrzyj galerię zdjęć Łazienka Najnowsze komentarze Witaj gościuz Zainteresują Cię te tematy: finanse i prawo Nabycie gruntu rolnego pod budowę domu choć wymaga pokonania wielu formalności, posiada dwa istotne walory. Po pierwsze działki rolne nieraz usytuowane są w pięknej okolicy, po drugie – często można je nabyć po znacznie niższej cenie niż działki budowlane. O czym należy pamiętać w przypadku tego rodzaju inwestycji, biorąc pod uwagę także zmiany wprowadzone w 2019 roku? Spis treści Kto może kupić działkę rolną po zmianach z 2019 roku? Kiedy jest możliwa budowa domu na działce rolnej? Gdy działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego – co robić? Gdy działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego – co robić? Jak uzyskać kredyt na budowę domu na działce rolnej? Kto może kupić działkę rolną po zmianach z 2019 roku? Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego określa, jaki grunt możemy kupić, nie będąc rolnikiem. Przyszły nabywca działki rolnej nie musi być rolnikiem, jeśli nabywa działkę mniejszą niż 1 ha. Przy czym nabycie działki rolnej poniżej 30 arów następuje na podstawie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W związku z tym, że Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu, nabycie działki od 30 arów do 99,9999 arów odbywa się w dwóch etapach. Najpierw zawierany jest akt notarialny umowy warunkowej sprzedaży, a dopiero, gdy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie skorzysta z prawa pierwokupu, strony mogą zawrzeć umowę przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego. Możemy też bez prawa pierwokupu kupić większą działkę rolną niż do 30 arów, jeżeli zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wybudowanym przed 30 kwietnia 2016 roku. Wówczas powierzchnia nabywanego terenu może być większa i wynosić do 50 arów. Wraz z działką zabudowaną możemy kupić grunty do niej przyległe umożliwiające właściwe wykorzystanie budynku oraz zajęte na urządzenie ogródka przydomowego – jeżeli grunty te tworzą zorganizowaną całość gospodarczą oraz nie zostały wyłączone z produkcji rolnej w rozumieniu ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Nabycie działki rolnej o powierzchni 1 ha lub większej wymaga uzyskania wcześniejszej zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Kiedy jest możliwa budowa domu na działce rolnej? Pixabay License Rolnik posiadający gospodarstwo rolne o odpowiednim w danej gminie rozmiarze ma prawo wybudować na tych gruntach budynek mieszkalny, ale pod warunkiem, że następuje to w tzw. zabudowie zagrodowej (stawia się budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi). Tego, jaka jest w konkretnej okolicy minimalna powierzchnia gospodarstwa rolnego, można dowiedzieć się z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Każda gmina samodzielnie ustala wielkość gospodarstwa uprawniającego do takiej zabudowy, za punkt wyjścia przyjmując uśrednioną powierzchnię usytuowanych tam gospodarstw. Żadna inna osoba poza rolnikiem nie może wybudować się na gruntach rolnych bez wcześniejszej zmiany przeznaczenia tych gruntów. Gdy działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego – co robić? Określenie przeznaczenia gruntów następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zatem uchwalając go, gmina może określić dany teren jako przeznaczony pod zabudowę lub też pod uprawy. Wówczas jedyną możliwością przeznaczenia gruntu rolnego pod budownictwo daje zmiana istniejącego planu. Wniosek w sprawie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego inwestor powinien złożyć w gminie, ale może on nie zostać uwzględniony. Przynajmniej dopóki nie przestanie obowiązywać obecny plan miejscowy (a to może się stać nawet po kilku latach lub dłużej) – pozwolenia na budowę nie dostaniemy. Gdy działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego – co robić? Pixabay License W większości gmin jednak brak jest planów zagospodarowania przestrzennego, a w takim wypadku podstawą do zmiany przeznaczenia gruntów będzie wydana przez gminę decyzja o warunkach zabudowy oraz decyzja o wyłączeniu z produkcji rolnej. Wyłączenie z produkcji rolnej gruntów rolnych najwyższej klasy I-III wymaga zgody ministra właściwego ds. rozwoju wsi, a niższej klasy - starosty. W decyzji dotyczącej wyłączenia z produkcji rolnej gruntów rolnych określa się obowiązki związane z wyłączeniem. Jakie działki są wyłączone z wymogu uzyskania zgody ministra? Grunty klas IV-VI, wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego, z zasady są przeznaczone na cele nierolnicze i jako takie nie są objęte ochroną, a zatem nie wymagają uzyskania decyzji o wyłączeniu z produkcji rolnej, jednak ten stan na wniosek stwierdza starosta. Z dniem r. weszła w życie ustawa z 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. poz. 1338), która wyłącza wymóg uzyskania zgody ministra właściwego ds. rozwoju wsi w przypadku przeznaczenia na cele nierolnicze i nieleśne gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I-III, jeżeli grunty te spełniają łącznie następujące warunki: Co najmniej połowa powierzchni każdej zwartej części gruntu zawiera się w obszarze zwartej zabudowy; przez co rozumie się zgrupowanie nie mniej niż 5 budynków, za wyjątkiem budynków o funkcji wyłącznie gospodarczej, pomiędzy którymi największa odległość sąsiadujących ze sobą budynków nie przekracza 100 m. Położone są w odległości nie większej niż 50 m od granicy najbliższej działki budowlanej w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Położone są w odległości nie większej niż 50 metrów od drogi publicznej w rozumieniu przepisów ustawy o drogach publicznych. Ich powierzchnia nie przekracza 0,5 ha - bez względu na to, czy stanowią jedną całość, czy kilka odrębnych części. Pod pojęciem „zwartej zabudowy” rozumie się zgrupowanie nie mniej niż 5 budynków, za wyjątkiem budynków o funkcji wyłącznie gospodarczej, pomiędzy którymi największa odległość sąsiadujących ze sobą budynków nie przekracza 100 m. Pod pojęciem „obszaru zwartej zabudowy” rozumie się obszar wyznaczony przez obwiednię prowadzoną w odległości 50 m od zewnętrznych krawędzi skrajnych budynków tworzących zwartą zabudowę lub po zewnętrznych granicach działek, na których położone są te budynki, jeśli ich odległość od tych granic jest mniejsza niż 50 m. Decyzja o warunkach zabudowy a budowa domu na działce rolnej Urząd wydaje decyzję o warunkach zabudowy, jeśli planowana inwestycja spełnia łącznie następujące warunki: co najmniej jedna działka sąsiednia – dostępna z tej samej drogi publicznej – jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji zabudowy. Kontynuacja powinna dotyczyć funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu. Jest to tzw. zasada dobrego sąsiedztwa. Zasada dobrego sąsiedztwa nie ma zastosowania dla zabudowy zagrodowej, jeżeli powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie; teren ma dostęp do drogi publicznej; istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla planowanej inwestycji. Warunek ten będzie spełniony, jeśli przedstawisz umowę gwarantującą wykonanie uzbrojenia terenu. Umowa powinna być zawarta pomiędzy tobą (jako inwestorem), a właściwą jednostką organizacyjną; teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne; decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi (np. dotyczącymi ochrony środowiska, czy prawa budowlanego). W przypadku, gdy nie będą łącznie spełnione wyżej wymienione warunki, urząd wyda decyzję o odmowie ustalenia warunków zabudowy. Decyzja o wyłączeniu z produkcji rolnej podstawą do zmiany przeznaczenia gruntu Wyłączenie gruntu rolnego z produkcji często jest jednym z koniecznych warunków uzyskania pozwolenia na budowę domu na działce rolnej. Decyzji w tej sprawie wymagają: użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczone do klas I, II, III, IIIa, IIIb; użytki rolne klas IV, IVa, IVb, V i VI wytworzone z gleb pochodzenia organicznego; inne grunty rolne wskazane przez ustawę o ochronie gruntów rolnych i leśnych, czyli: a) grunty pod stawami rybnymi i innymi zbiornikami wodnymi, służącymi wyłącznie dla potrzeb rolnictwa; b) grunty pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu; c) grunty pod budynkami i urządzeniami służącymi bezpośrednio do produkcji rolniczej uznanej za dział specjalny, stosownie do przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych i podatku dochodowym od osób prawnych; d) grunty parków wiejskich oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym również pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi; e) grunty rodzinnych ogrodów działkowych i ogrodów botanicznych; f) grunty pod urządzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych, zaopatrzenia rolnictwa w wodę, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców wsi; g) grunty zrekultywowane dla potrzeb rolnictwa; h) grunty torfowisk i oczek wodnych; i) grunty pod drogami dojazdowymi do gruntów rolnych. Jakie działki nie wymagają uzyskania decyzji starosty? Starosta wydaje decyzję zezwalającą na wyłączenie z produkcji rolniczej gruntów rolnych klas I-III. Musi być jednak spełniony warunek przeznaczenia działki na cele inne niż rolnicze, wynikające z decyzji o warunkach zabudowy. Decyzji o wyłączeniu z produkcji nie wymagają: użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego zaliczone do klas IV-VI, z wyjątkiem gruntów : a) pod stawami rybnymi i innymi zbiornikami wodnymi, służącymi wyłącznie dla potrzeb rolnictwa; b) pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu; c) pod budynkami i urządzeniami służącymi bezpośrednio do produkcji rolniczej uznanej za dział specjalny, stosownie do przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych i podatku dochodowym od osób prawnych; d) parków wiejskich oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym również pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi; e) rodzinnych ogrodów działkowych i ogrodów botanicznych; f) pod urządzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych, zaopatrzenia rolnictwa w wodę, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców wsi; g) zrekultywowane dla potrzeb rolnictwa; h) torfowisk i oczek wodnych; i) pod drogami dojazdowymi do gruntów rolnych. Opłaty związane z wydanymi decyzjami Osoba, która uzyskała decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntów z produkcji ma obowiązek zapłacić jednorazowo tzw. "należność" oraz "opłaty roczne". Należność za wyłączenie z produkcji 1 ha gruntów rolnych wylicza się proporcjonalnie do powierzchni wyłączanych gruntów i ich klasy i płaci w terminie do 60 dni od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna. Licencja: CC0 Public Domain Opłaty roczne należy płacić przez 10 lat. Każda z nich wynosi 10% należności. Opłatę roczną za dany rok płacisz do 30 czerwca tego roku. Jeśli nie zgadzasz się z wysokością ustalonej należności lub opłat, możesz odwołać się od decyzji starosty do samorządowego kolegium odwoławczego. Odwołanie składa się za pośrednictwem starostwa, w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji. Jeśli sprzedajesz działkę, dla której została wydana decyzja, a nie została ona jeszcze wyłączona z produkcji, to musisz uprzedzić nabywcę, że to na niego przechodzi obowiązek zapłaty jednorazowej należności oraz opłat rocznych od chwili, gdy dokona faktycznego wyłączenia gruntu. W razie sprzedaży gruntów już wyłączonych z produkcji, obowiązek zapłaty opłat rocznych przechodzi na nabywcę. Sprzedający musi uprzedzić o tym nabywcę. Jeśli chcesz przeznaczyć grunty rolne pod budownictwo mieszkaniowe, to nie musisz ponosić kosztów opłaty jednorazowej (tzw. należności) i opłat rocznych, jeśli dotyczy to gruntów do 500 m2 w przypadku budowy domu jednorodzinnego. Gdy przekroczysz tę powierzchnię, to od nadwyżki urząd naliczy odpowiednią należność i opłaty roczne. Jak uzyskać kredyt na budowę domu na działce rolnej? 16 sierpnia 2016 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która usunęła przeszkody w udzielaniu kredytów na budowę na terenach rolnych. Dzięki niej banki znów bez problemów udzielają kredytów w takich przypadkach. Możliwe jest bowiem ustanowienie hipoteki o sumie wyższej niż wartość działki przed wybudowaniem domu. Finansowanie mogą jednak uzyskać wyłącznie osoby, które posiadają działkę o powierzchni nie przekraczającej 3 tys. metrów kwadratowych. W przypadku większych nieruchomości uzyskanie kredytu będzie możliwe tylko wtedy, gdy do 30 kwietnia została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy. Jeśli ten warunek nie został spełniony, kredyt zostanie udzielony wyłącznie, gdy według planu zagospodarowania przestrzennego (lub - w przypadku jego braku - ewidencji gruntów) działka nie jest przeznaczona na użytek rolny. Małgorzata Battek, WGN Nieruchomości Paweł Puch, prawnik specjalizujący się w problematyce rynku nieruchomości Fot. tytułowa: Pixabay License Masz bardziej szczegółowe pytania dotyczące budowy domu na działce rolnej? Nasz prawnik, Paweł Puch, chętnie na nie odpowie! Spokojnie, to nic nie kosztuje 😉 Pytania możesz zadać w naszej sekcji Zapytaj Eksperta: Działki na sprzedaż - sprawdź najnowsze ogłoszenia Zobacz działki Działki na sprzedaż - sprawdź najnowsze ogłoszenia Forum Murator > O prawie i pieniądzach; rynek nieruchomości > Domy i działki - sprzedaż, pozwolenia, podział, na sprzedaż, do kupienia - nieruchomościPowered by vBulletin™ Version Copyright © 2022 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Spolszczenie: - Polski support vBulletin Pytanie czytelnika: To mój pierwszy rok na działce i jeszcze sporo nauki przede mną. Słyszałam, że nawożenie azotowe trzeba zakończyć w lipcu. Czy to prawda? Proszę o wyjaśnienie. Azot jesienią – tak, czy nie? Nawozy azotowe stosujemy w ogrodzie najpóźniej do połowy lipca. Jeśli w sierpniu zostanie nam jeszcze trochę nawozu, to lepiej go schować i poczekać do następnego sezonu, kiedy będzie bardziej potrzebny. Nawożenie azotem zakończ najlepiej już w połowie lipca – w przeciwnym razie rośliny nie zdążą przygotować się do zimy! Nawozy jesienne (z fosforem i potasem) zastosuj dopiero miesiąc po ostatnim nawożeniu azotem. Azot (N) jest niezbędny roślinom do wzrostu i tworzenia nowych pędów i liści. Po zastosowaniu nawozów azotowych widać bujny wzrost i szybkie zazielenienie (bo azot wchodzi w skład np. białek i chlorofilu). Efekt ten jest bardzo korzystny, ale tylko wiosną (w fazie wegetatywnej), gdy pędy i liście mają cały sezon, by rosnąć i zdrewnieć przed zimą. Co stosować zamiast azotu? Od sierpnia do końca października stosujemy już tylko tzw. nawozy jesienne, które nie zawierają azotu, za to mają dużo potasu (K) i fosforu (P). Pierwiastki te nie powodują nadmiernego wzrostu, ale wpływają korzystnie a przygotowanie roślin do zimy – drewnienie tegorocznych przyrostów, wzrost systemu korzeniowego i magazynowanie wody i składników odżywczych. Tekst: Redakcja zdjęcie tytułowe: singkham / Depositphotos

budowa domu na działce rolnej forum